一栋全新的豪华大宅在西温哥华挂牌价格接近2500万加元。

位于835 Farmleigh Rd.的这栋房产拥有六间卧室、十间浴室，以及占地约28,000平方英尺、面积达13,003平方英尺的居住空间。

此前，卑诗省评估局对这处西温哥华房产的估价为792.9万加元，仅土地价值就被评估为493万加元。

这座房产其中一个阳台上的景色非常惊人，但这样的价格是否真值接近2500万加元？

这处房产由eXp Realty挂牌，代理商需要应对自年初以来温哥华豪华房市低迷的趋势。

根据挂牌信息，这栋豪宅由Homes by Valentino建造，内饰具有多种意大利元素，包括橱柜和墙面板。

挂牌信息将这处房产描述为“世界级豪华住所”。

房屋的一些设施包括一间美食厨房、大型房间、下层的14英尺高天花板、酒吧以及连接大型室内游泳池的娱乐区。

俯瞰城市的景色是我们所见过的最佳之一。

挂牌信息总结道：“这座豪华府邸独树一帜。”

其他设施包括桑拿、水疗、升降机和智能家居系统。此外，还有一个三车车库和一个内庭院，内有喷泉和凉亭。

在这栋新建筑之前的房产于2023年以555万加元售出。在此之前，2021年以376万加元成交。

无论1979年此地址出售的是何物，售价仅为178,000加元。如今，在大温哥华地区，这个价格连一套公寓都买不到，更不用说一整块土地和可能的一栋住宅了。

考虑到房屋的规模及其提供的设施，如果不定价在2500万加元，你会如何定价呢？