对于BC省的房地产市场来说，加拿大央行去年实施的降息政策无疑是一场“及时雨”。据BC省地产协会表示，在经历了近两年的市场低迷后，BC省房地产市场正逐步走出阴霾，呈现出近十年来最健康的发展态势。

最新数据显示，2024年BC省房屋销售总量达到74.000套。虽然这一数字较前一年有所上升，但仍未达到历史平均水平。

不过，BC省房地产协会最新发布的2025年第一季度房屋预测报告给出了一个令人振奋的消息：随着市场持续回暖，预计2025年该省房屋销售量将大幅增长14.3%，达到85.140套的可观规模。

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展望2026年，这一数字更有望突破87.970套。

“过去两年的市场低迷反而给了我们一个喘息的机会。”BC省房地产协会首席经济学家布兰登(Brendon Ogmundson)表示，“房源储备从历史最低点逐步回升，目前市场供需正处于近十年来最为平衡的状态。”

在固定利率房贷利率显著下调的刺激下，一批在2023年因高利率而按兵不动的卖家重新活跃起来。

房源供应的增加让市场更添活力，但专家们认为，这种供应增长不会引发价格的剧烈波动。

平均房价在2024年6月创下了历史新高，预计今年还将继续保持约2%的温和增长。

“市场真的不一样了!”三联市资深房地产经纪人乔丹(Jordan Macnab)感慨道。他告诉记者，最近一周的市场活跃度令人惊喜，“我最近三次带看房源都出现了多个买家竞价的情况，这在之前已经很久没有见到了。

市场热度明显上升，但目前新增房源的数量还跟不上买家的需求。”

不过，乔丹预计这种供需失衡的状况将在春季得到缓解。“说实话，之前很多人都在观望。利率高企是一个原因，川普带来的不确定性是另一个原因。但现在，那些真正需要换房或想要改善居住条件的人已经按捺不住了，他们开始重新活跃在看房现场，出价的意愿也明显增强。”

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展望2025年，专家预计BC省的平均房价将上涨4.5%，突破百万加元大关，达到1.025.900加元。

房地产协会预测，加拿大央行将延续降息步伐，利率有望最终降至2.5%左右，五年期固定房贷利率则有望在今年稳定在4.5%的水平。

“现在是入市的好时机。”业内专家建议有购房计划的买家应抓住当前的市场窗口，尽快获得房贷预批准。随着春季传统购房旺季的到来，市场竞争可能会进一步加剧。

但专家们同时提醒，市场复苏仍面临着不确定因素。来自美国的关税威胁可能会对BC省的出口贸易造成冲击，进而影响整体经济和房地产市场的发展。

不过，考虑到目前市场库存已恢复到相对健康的水平，即便销售活动进一步增加，市场也有能力在维持价格相对稳定的情况下实现平稳过渡。

随着利率环境的改善和市场信心的恢复，BC省房地产市场正迎来新的发展机遇。