根据Central 1 Credit Union本周的最新预测，基于通胀和经济表现的前景，到2024年底，加拿大央行的基准利率可能比最近的峰值5%低1.25个百分点，达到3.75%。

预计到2024年底前剩下的三次计划基准利率公告将使利率降至3.75%。

加拿大央行在6月5日首次降息0.25%，将利率从5%降至4.75%。随后在7月24日再次降息0.25%，降至4.50%。

但Central 1预计3.75%的基准利率将维持到2025年4月，当时加拿大央行将继续以0.25%的幅度削减利率，降至3.5%。这一利率将在2025年6月降至3.25%，2025年9月降至3%，最早将在2025年10月降至2.75%。

Central 1预测中写道，目前几乎没有迹象表明通胀会再次上升，尽管短期内仍然存在风险。通胀数据发布前的经济数据疲弱。劳动力市场在6月份没有产生新的净工作岗位，而4月和5月的经济增长在3月的高峰后停滞不前。5月份的零售支出下降。尽管我们没有看到全国范围内的净就业损失，但在人口基数膨胀的背景下，失业率上升至两年高点。

Central 1表示，经济没有吸收人口增长，导致人均GDP下降。企业对前景也更加悲观，商业前景调查显示未来销售、招聘和投资预期持平，小企业信心疲弱。

经济增长放缓归因于因高利率和疲弱的房地产市场条件而导致的更高债务服务成本。尽管整体消费较高，但这种活动的增加是由加拿大快速的人口增长（主要是移民驱动）推动的。

从2024年下半年开始的抵押贷款续约冲击也预计会减缓经济增长，消费者将更多的可支配收入重新分配到利息支付上。

Central 1还提到加拿大央行最近的暗示，即由于家庭支出疲软和经济中的过剩供应，通胀可能会超预期下降。

Central 1预测指出，“这种语气和方向的转变表明加拿大央行有些担忧，并为更激进的降息敞开了大门。”

早期经济数据显示，6月和7月的初次降息对房地产市场的影响不大。Canadian Real Estate Association (CREA)预计，根据进一步降息的预期，加拿大的房地产市场将在2024年下半年开始缓慢复苏。